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關(guān)于加強(qiáng)業(yè)務(wù)報(bào)備管理的工作提示

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各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：

為進(jìn)一步規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)管理，強(qiáng)化行業(yè)自律管理，湖北省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱省評(píng)協(xié)）梳理總結(jié)2023年和2024年資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)報(bào)備專項(xiàng)檢查發(fā)現(xiàn)的共性問(wèn)題，發(fā)布本工作提示，提醒各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)高度重視業(yè)務(wù)報(bào)備工作，不斷提高內(nèi)部管理水平，確保業(yè)務(wù)報(bào)備管理形成長(zhǎng)效機(jī)制。

一、檢查情況

自2023年起，省評(píng)協(xié)連續(xù)兩年在全省范圍內(nèi)開(kāi)展了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)報(bào)備專項(xiàng)檢查，現(xiàn)場(chǎng)核查資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)41家，涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告193份。根據(jù)《中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)報(bào)備管理辦法》《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)談話提醒辦法》等規(guī)定，共對(duì)1家機(jī)構(gòu)予以自律懲戒，對(duì)1家機(jī)構(gòu)進(jìn)行談話提醒，向18家機(jī)構(gòu)發(fā)送了整改通知，將1家機(jī)構(gòu)列入下一年度檢查計(jì)劃。

二、主要問(wèn)題

（一）業(yè)務(wù)報(bào)備管理制度不健全。部分機(jī)構(gòu)未按相關(guān)規(guī)定建立業(yè)務(wù)報(bào)備內(nèi)部管理制度，或?qū)I(yè)務(wù)報(bào)備管理制度學(xué)習(xí)不充分、執(zhí)行不到位。

（二）業(yè)務(wù)報(bào)備信息完整性不足。部分機(jī)構(gòu)在報(bào)備時(shí)未提供完整的報(bào)告信息，如對(duì)報(bào)告名稱、報(bào)告文號(hào)等內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)寫；對(duì)“賬面值是否確認(rèn)”項(xiàng)目勾選“是”選項(xiàng)，但未填寫相關(guān)聯(lián)的“賬面值”數(shù)據(jù)。

（三）業(yè)務(wù)報(bào)備信息準(zhǔn)確性不足。部分機(jī)構(gòu)報(bào)備信息與實(shí)際業(yè)務(wù)情況不符，如評(píng)估方法、報(bào)告類型、簽字評(píng)估師、報(bào)告結(jié)論等關(guān)鍵信息報(bào)備錯(cuò)誤；咨詢報(bào)告和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告在報(bào)備時(shí)分類有誤。

（四）業(yè)務(wù)報(bào)備規(guī)范性有待提高。部分機(jī)構(gòu)的報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)未按規(guī)定裝訂在出具報(bào)告的扉頁(yè)（報(bào)告打開(kāi)后的第一頁(yè)，即整個(gè)報(bào)告的第二頁(yè)）位置；報(bào)告作廢并重新報(bào)備后，未及時(shí)裝訂更新后的報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)。

（五）業(yè)務(wù)報(bào)備及時(shí)性有待增強(qiáng)。部分機(jī)構(gòu)未嚴(yán)格按照規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行業(yè)務(wù)報(bào)備，存在延遲報(bào)備的情況。個(gè)別機(jī)構(gòu)在業(yè)務(wù)報(bào)備檢查前集中補(bǔ)報(bào)備。

（六）機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理有待加強(qiáng)。部分機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告文號(hào)不連貫，不同類型評(píng)估報(bào)告的編號(hào)分類不清晰或混用編號(hào)。部分機(jī)構(gòu)在財(cái)務(wù)報(bào)表中填報(bào)的資產(chǎn)評(píng)估收入與業(yè)務(wù)報(bào)備數(shù)量不匹配，存在業(yè)務(wù)報(bào)備數(shù)量少、資產(chǎn)評(píng)估收入高的情況。

三、工作提示

（一）增強(qiáng)業(yè)務(wù)報(bào)備意識(shí)。各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)要充分認(rèn)識(shí)業(yè)務(wù)報(bào)備對(duì)規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)管理、加強(qiáng)行業(yè)自律管理、提升行業(yè)社會(huì)公信力的重要意義，認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格執(zhí)行《中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)報(bào)備管理辦法》，將出具的全部資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行備案，價(jià)值類咨詢報(bào)告自愿進(jìn)行備案。

（二）及時(shí)規(guī)范進(jìn)行業(yè)務(wù)報(bào)備。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在向委托人提交正式報(bào)告前，通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)報(bào)備管理系統(tǒng)，錄入有關(guān)業(yè)務(wù)基本信息并上傳資產(chǎn)評(píng)估委托合同掃描件和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電子版，打印帶有二維碼的報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)并裝訂在出具報(bào)告的扉頁(yè)位置。

（三）保證業(yè)務(wù)報(bào)備信息準(zhǔn)確、完整。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立足行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)的全局和高度，加強(qiáng)業(yè)務(wù)報(bào)備工作的組織和管理，提高業(yè)務(wù)報(bào)備質(zhì)量。強(qiáng)化報(bào)備信息的內(nèi)部審核，確保報(bào)備信息與業(yè)務(wù)檔案保持一致。

（四）完善機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)要建立健全業(yè)務(wù)報(bào)備內(nèi)部管理制度，指定專人負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)報(bào)備工作，并提高業(yè)務(wù)報(bào)備人員的專業(yè)能力，真正將業(yè)務(wù)報(bào)備內(nèi)部管理制度落到實(shí)處。進(jìn)一步規(guī)范內(nèi)部管理，確保資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告文號(hào)連貫完整，財(cái)務(wù)報(bào)表業(yè)務(wù)收入信息填報(bào)準(zhǔn)確無(wú)誤。

（五）加強(qiáng)業(yè)務(wù)報(bào)備監(jiān)督檢查。省評(píng)協(xié)將定期、不定期對(duì)業(yè)務(wù)報(bào)備情況進(jìn)行抽查核查，若發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)存在故意不報(bào)、瞞報(bào)、弄虛作假等行為，將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理并依規(guī)記入信用檔案。

湖北省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

2025年3月7日

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